À Parigné-l’Évêque, une parenthèse bucolique aux portes du Mans !

Adélaïde VITALE (EI), Mandataire immobilier EA Immobilier, vous propose : Située à seulement 15 minutes du centre-ville du Mans et à 3 minutes de l’autoroute A28, cette propriété atypique de 225 m² habitables s’étend sur un vaste terrain clos et arboré de 14 481 m². Un étang, un charmant chalet en bois, un puits, un poulailler, une prairie en lisière de forêt et un jardin potager complètent ce tableau champêtre digne d’un conte de campagne.
La maison, organisée autour d’un patio central lumineux, dévoile un espace de vie généreux. Elle se compose de :
4 chambres et un bureau, une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, une cuisine,
une salle de bain avec WC, une salle d’eau avec WC, et un WC indépendant. Une salle à manger chaleureuse avec cheminée, un séjour convivial agrémenté d’un coin bar pour vos moments festifs.

Côté pratique, le sous-sol abrite un double garage avec atelier, une cave, une buanderie, une chaufferie et un vide sanitaire.
Pour les amateurs de grands espaces, cette propriété offre un cadre unique où nature et tranquillité se rencontrent.
Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare : isolation, électricité et remplacement du chauffage au fioul.
Entre le charme d’une vie à la campagne et la proximité des commodités (Le Mans, circuit des 24 Heures) cette maison est une véritable invitation à la sérénité familiale.
Contactez moi pour découvrir ce bien qui ne demande qu’à écrire une nouvelle histoire... peut-être la vôtre !
Nous vous informons que, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée à chaque visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

• Honoraires à la charge de l'acheteur
• Montant des honoraires : 13 500 euros (5,4%)