EA Immobilier : simplifier votre transaction immobilière
Guillaume Duval (EI), mandataire EA Immobilier, vous propose aux portes du Mans un appartement au premier étage de type F3 de 64m² au sein de la résidence Braque, dans un immeuble de qualité, sécurisé et avec ascenseur. Proche des transports (bus lignes 4 et 11), des écoles (maternelle, La Psallette, lycées Montesquieu et Bellevue) et des commerces (Carrefour Market à 500M.), nous sommes à 1,5km de la Place des Jacobins.
L’appartement se compose d’une vaste entrée dotée de deux grandes penderies, qui dessert une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée de 26m², deux chambres de respectivement 10,5 et 9m², une salle d’eau et un WC indépendant. Une cave de 3m², l’accès au local à vélos/poussettes et une place de stationnement privative complètent le tout.
Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 23. Tantièmes affectés au bien : 387/9983. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (entretien des communs, chauffage <14° et ascenseur) : 1 860€, soit 155€ par mois. Nous vous informons que, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée à chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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