Appartement T3 résidence l'ESPAL

Adélaïde VITALE (EI), mandataire EA Immobilier, vous propose un appartement de type T3 de 63,4m² au sein de la résidence L'ESPAL, dans un immeuble de qualité et sécurisé, avec ascenseur. Situé à deux pas des transports (tramway ligne 1 à 100m - arrêt ESPAL), des écoles (de la crèche au collège), de la médiathèque, et de l'Arche de la nature. L'appartement se compose d'une entrée avec placard et placard-penderie qui dessert une pièce de vie, une cuisine fermée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Une cave complète le tout. Reconstruit en 2013, l'immeuble bénéficie d'une bonne isolation. L'appartement dispose d'un chauffage au sol collectif. L'eau chaude est collective. Exposé Sud-EST, l'appartement est situé au 9ème étage et offre une belle luminosité. Le stationnement est libre au pied de l’immeuble.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 70. Tantièmes affectés au bien : 145/10000.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges (Chauffage collectif, eau chaude collective, entretien des communs, ascenseur) : 1634€, soit 136€ par mois.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 382€ et 518€.

Nous vous informons que, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée à chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr