Appartement T3 rue Henry DELAGENIERE avec garage

Adélaïde VITALE (EI), mandataire EA Immobilier, vous propose rue Henry Delagenière, un appartement au rez-de-chaussée de type F3 de 55m² au sein de la résidence DELAGENIERE, dans un immeuble de qualité et sécurisé, sans ascenseur.
Idéalement situé proche des transports (tramway ligne 2 à 550m - arrêt croix de Pierre), des écoles (de la crèche au lycée) et des commerces (boulangeries, Carrefour City Croix de Pierre), du marché des Jacobins, et de la cité Plantagenêt, et à 15 minutes en transports de la gare Le Mans TGV.

L’appartement se compose d’une entrée qui dessert une pièce-de-vie, de deux chambres de 10m² et 11,49m2, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Exposé Ouest, l'appartement est en rez-de-chaussée surélevé et offre une belle luminosité.
Une cave complète le tout.
Nombreux rangements. Stationnement facile au pied de l’immeuble.
Un rafraîchissement est à prévoir pour les tapisseries, et le sol des chambres. Mise aux norme électrique à prévoir.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots totaux de la copropriété : 176. Nombre de lots principaux : 66. Tantièmes affectés au bien : 146/10000. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (entretien des communs, entretien des espaces verts, ménage) : 832€, soit 69€ par mois.

Nous vous informons que, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée à chaque visite.