AUTHON DU PERCHE Longère rénovée en campagne

Dans le PERCHE, 20mn NOGENT LE ROTROU , 15 mn sortie Autoroute A11 et 5 mn d'un village tous commerces, Franck Brulé EI avec EA Immobilier vous propose cette jolie longère rénovée. Elle est située au cœur d'un hameau de campagne, sans vis à vis, exposée plein sud avec vue sur son petit parc arboré d'environ 3000m².
Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour d'environ 33m², une grande chambre ouvrant sur la terrasse, salle d'eau, WC, chaufferie, garage atelier.
A l'étage un couloir desservant 3 chambres avec douche et wc.
Coté extérieur un double préau couvert en tuiles plates ou sont garés les véhicules et une petite surprise à voir sur place.
Pas de consommation excessive d'énergie car chauffage au sol par géothermie.
La sortie d'autoroute est à 15 mn et la gare 20 mn. A voir au plus vite !
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1130€ et 1600€ .

Nous vous informons que , conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée à chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

• Honoraires à la charge de l'acheteur
• Montant des honoraires : 14 000 euros (4,9%)