Belle Demeure de Loire récente avec piscine couverte

Venez visiter cette maison familiale, très bien pensée et performante énergétiquement, qui ne manquera pas de vous séduire par ses nombreux atouts.

A moins de 10min de Montrichard, 20min d’Amboise et 45min de Tours centre, elle est idéalement située.

Cette habitation est composée comme suit :
- Un vaste sous-sol aménagé de trois pièces (stockage, buanderie, laverie) complété par un garage avec porte motorisée.
- Un rez-de-chaussée avec cuisine équipée, une suite parentale avec salle d’eau (douche à l’italienne), un vaste bureau de 19m², un WC et un salon avec insert bois.
La cuisine et le salon ont un accès direct à la terrasse extérieure carrelée.
- L’étage est composé de 4 chambres, d’un WC et une salle de bains.
Toutes les chambres, ainsi que le bureau, sont parquetées.

Le terrain, entièrement clos, de plus d’un hectare est divisé en deux parties, la plus grande sous forme d’un petit bois et l’autre en jardin traditionnel paysagé.
Le jardin, lui, comporte une piscine couverte et chauffée par une pompe à chaleur ainsi qu’un chalet d’agrément, qui viennent compléter cette belle propriété.



Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1330€ et 1870€.


Nous vous informons que, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée à chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

• Honoraires à la charge de l'acheteur
• Montant des honoraires : 19 900 euros (5,5%)