Duplex avec terrasse exposée sud ouest

Quatre pièces en duplex disposant d'une terrasse avec vue dégagée exposée sud-ouest.

Trois chambres dont une avec placard et une avec balcon, couloir avec grand placard de rangement, un WC avec lave-mains, une salle d'eau avec buanderie. À l'étage, spacieuse pièce à vivre et sa cuisine équipée et accès à la terrasse. La copropriété a voté sa rénovation énergétique (isolation par l'extérieur et toiture, changement des huisseries des parties communes et installation d'une VMC dernière génération), elle se situe à deux minutes de tous les commerces du centre-ville et à cinq minutes de l'école Marquèze. Trois arrêts de bus à proximité (pour RER A/D et métro 8).

Niveau sécurité, un vidéophone et Vigik sur le portail extérieur et un second vidéophone dans le bâtiment vous garantissent la tranquillité. Les plus pour cet appartement sont un double box en sous-sol (30m², deux grands véhicules et rangements possible), une cave et un grand jardin commun où sont autorisé les barbecues.

Ces trois lots représentent 368/10000è pour 230€ mensuel de charges de copropriété (résidence très prévoyante avec chaque année un remboursement). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1350 et 1900€

Pour tout renseignement et toute visite, contactez Gino Cayre, agent mandataire (RSAC Créteil 511131617) au 06 13 08 15 42. Nous vous informons que, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée à chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

• Honoraires à la charge du vendeur