EA Immobilier : simplifier votre transaction immobilière

Ensemble immobilier constitué d'un appartement - surface commerciale + bâtiment annexe de trois pcs

La Ferte Bernard | 97 000 euros
Surface d'habitation : 49m2
Nombre de chambres : 1
Classe DPE :
(307 kWh/m².an)
Bilan GES :
(9 kgeqCO2/m².an)
Référence : EA1-517
Mode de chauffage : individuel
Équipement chauffage : radiateur
Énergie chauffage : électrique
Ancienneté : ancien
Année de construction : 1948

TANIERE Dominique avec EAI immobilier, vous présente à la vente cet immeuble de rapport dans le centre-ville de LA FERTE BERNARD. Il comprend un local commercial de 33 m2 (avec bureau, cuisine et WC). Maintenant, nous allons à l'étage via un accès séparé : Un appartement de 49m2 avec entrée, cuisine, séjour, une chambre,une salle d'eau entièrement refaite. Grenier aménageable isolé, sur l'ensemble. Possibilité de créer un second appartement sur 2 niveaux de 30m2 environ sur seconde annexe .(rénovation à prévoir)+ 2 caves. ! IDEAL INVESTISSEUR. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 840€ et 1180€. Nous vous informons que, conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée à chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

  • Honoraires à la charge de l'acheteur
  • Montant des honoraires : 7 000 euros (7,8%)

Ce bien immobilier vous est proposé par Dominique Tanière

Agent mandataire

dtaniere@eaimmobilier.fr

06 20 34 53 96

RSAC : 830 178 885

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