IMMEUBLE - Maison habitation avec garage et ancien commerce

Dominique TANIERE EI, mandataire EA Immobilier vous propose dans une rue commerçante en centre-ville de Saint-Cosme-en-VAIRAIS , une maison 5 pièces avec un ancien local commerciale, (comprenant partie habitation privé et professionnel ) . Le rez-de-chaussée se compose d’une ancienne boutique, un arrière cuisine, un séjour-salon, un WC indépendant, un fournil et un laboratoire. A l’étage : quatre chambres de respectivement 15, 13, 10 et 9m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC, un second WC indépendant et une partie grenier aménageable. Au sous-sol : une cave avec partie chaufferie. Chauffage central au fioul pour l’ensemble. À l’extérieur, vous découvrirez un terrain avec son coin jardin et un garage (accès par passage mitoyen).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 2980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2022 + AUDIT énergétique règlementaire : le 06/06/2023.
Nous vous informons que, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée à chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr