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Maison 96m² quartier recherché

Le Mans | 163 000 euros
Surface d'habitation : 96m2
Nombre de chambres : 2
Classe DPE :
(211 kWh/m².an)
Surface de terrain : 170m2
Bilan GES :
(46 kgeqCO2/m².an)
Référence : EA1-568
Mode de chauffage : individuel
Équipement chauffage : radiateur
Énergie chauffage : gaz
Ancienneté : ancien
Année de construction : 1940
Surface cuisine : 7.61 m²
Surface entrée : 8.83 m²
Surface salle d'eau : 3.42 m²
Surface WC : 1.7 m²
Surface palier : 4.7 m²
Surface cave : 15 m²
Surface chambres : 12.3 m² 8 m²

Camille MEUNIER (EI) mandataire indépendante EA Immobilier vous propose cette maison à haut potentiel.

Vous pouvez laisser libre court à votre imagination pour repenser cette maison.

Au RDC vous trouverez une entrée de 8m² desservant: salon, séjour, salle à manger, cuisine ouverte pour une surface d'environ 50m². Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau.

A l'étage, 2 chambres et 1 bureau.

Accès au jardin par la salle à manger, espace buanderie et chaufferie, jardin sans vis à vis à arborer à votre goût.

Une visite s'impose pour cette maison au cœur du quartier de la Libération.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1860 euros à 2560 euros
Nous vous informons que, conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée à chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

  • Honoraires à la charge de l'acheteur
  • Montant des honoraires : 8 000 euros (5,2%)

Ce bien immobilier vous est proposé par CAMILLE MEUNIER

Agent mandataire

cmeunier@eaimmobilier.fr

06 20 05 82 67

RSAC : 900 575 937

Contacter le mandataire de ce bien

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