Maison d'architecte - Le Mans Sud

Dans la commune de MULSANNE, à 10 minutes du Mans sud, A VENDRE, une MAISON D'ARCHITECTE offrant de plain-pied une entrée avec sas, un vaste volume avec cuisine neuve entièrement aménagée et équipée d'environ 25m² avec son îlot pour des repas en famille, une salle à manger attenante de 26m² environ et un grand espace salon d'environ 46m² (luminosité traversante avec de part et d'autre de grandes baies coulissantes), une cheminée avec insert complète cet espace.

En demi niveau, vous découvrez l'espace chambre parentale avec espace dressing donnant sur le jardin arboré, une salle d'eau avec douche italienne refaite à neuf en 2020, des toilettes séparées et un bureau.

Au 1er, l'espace enfants avec ses 4 chambres (11.60m², 13.50m², 12.50m² & 9m² CARREZ), une salle d'eau avec toilettes, un bureau avec deux espaces séparés et une lingerie.
Tous les sols et les peintures ont été refaits en 2020.

En sous-sol, vous trouverez un grand garage, un bureau d'environ 11m² et un local technique (ballon, chaudière, aspiration centralisée).

Profitez du jardin boisé et de la piscine neuve (réalisation en 2022) de 9x4 mètres avec volet roulant motorisé pour votre sécurité.
Puits sur la parcelle équipé d'une pompe.
Portail extérieur et porte de garage motorisés.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 150 € et 2 600 €.

A votre disposition pour plus de renseignements.

Nous vous informons que, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée à chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr