Maison proche Alpes mancelles

Charmante maison à seulement 10 km des Alpes Mancelles
Idéalement située à 5 minutes de la gare, cette maison, proposée par Sandrine POIRIER, mandataire EA Immobilier, vous séduira par ses nombreux atouts.
À l'intérieur, vous découvrirez de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, avec un salon équipé d'une cheminée, un séjour convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, trois chambres confortables et un bureau, accompagnés d'une spacieuse salle de bains, dotée à la fois d'une douche et d'une baignoire balnéo pour des moments de relaxation. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire, parfait pour répondre à vos besoins d'espace.
La maison est équipée de fenêtres en PVC pour une meilleure isolation, raccordée au tout-à-l'égout, et bénéficie d'une faible taxe foncière.
Pour profiter des beaux jours, cette maison dispose de deux espaces extérieurs distincts : une cour avant de 40 m² et un patio de 50 m² sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute intimité, sans les contraintes de l'entretien d'une pelouse.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme et confort moderne ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 2230€ et 3100€. Une pièce d'identité sera requise pour les visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

• Honoraires à la charge de l'acheteur
• Montant des honoraires : 7 000 euros (6,4%)