Studio proche tramway / Gare Le Mans TGV

Camille MEUNIER (EI), mandataire indépendante EA Immobilier, vous propose ce studio en rez-de-chaussée d'environ 23m², à deux pas du tramway et à 1,5km de la gare Le Mans TGV. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 17m², d'une kitchenette aménagée et équipée, et, d'une salle d'eau avec WC.

Les plus de l’appartement :
- Rez-de-chaussée
- Huisseries PVC
- Chauffage électrique
- Ballon d'eau chaude individuel
- Pas de vis à vis

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 600 euros à 860 euros.

L’appartement est vendu « occupé » non-meublé, loué depuis plus de 8 ans à la même locataire. Loyer de 335€ par mois charges comprises. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 12. Tantièmes affectés au bien : 1334/10000. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (entretien des communs) : 336€, soit 28€ par mois.

Nous vous informons que, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée à chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

• Honoraires à la charge de l'acheteur
• Montant des honoraires : 7 000 euros (11,1%)