Terrain constructible et divisible secteur Madeleine

Guillaume DUVAL (EI), mandataire indépendant EA Immobilier, vous propose un terrain divisible et constructible de 540m² quartier Madeleine au Mans. Son emplacement central et calme lui affère un caractère singulier. Nous sommes proches des arrêts de plusieurs lignes de bus, des écoles (de la maternelle au collège) et des commerces (Intermarché Le Mans Nord à 1km, Zone-Nord à 3km). La gare Le Mans TGV est à 3,5km, l’autoroute A11 à 4km et la Place des Jacobins est à 2km. Stationnement multiple et gratuit dans la rue.

Terrain plat, paysagé, arboré et clos de 10 mètres de façade et de 52 mètres de profondeur. Aujourd’hui alimenté en eau et en électricité, reste le raccordement tout à l’égout à prévoir. Le coefficient nature est de 0,3 et la hauteur maximale autorisée est de 10 mètres. Terrain libre de constructeur. Présence d’un puits sur la parcelle.

Nous vous informons que, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée à chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

• Honoraires à la charge de l'acheteur
• Montant des honoraires : 8 000 euros (10,0%)