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Charmante Maison en Pierre de 118 m², 6 pièces à Alençon

Alencon | 157 000 euros
Surface d'habitation : 118m2
Nombre de chambres : 4
Classe DPE :
(153 kWh/m².an)
Surface de terrain : 55m2
Bilan GES :
(32 kgeqCO2/m².an)
Référence : EA1-545
Mode de chauffage : individuel
Équipement chauffage : radiateur
Énergie chauffage : fuel
Ancienneté : ancien
Année de construction : 1800
Surface cuisine : 8 m²
Surface entrée : 5 m²
Surface WC : 1 m²
Surface palier : 2 m²
Surface terrasse : 13 m²
Surface cave : 25 m²
Surface chambres : 11 m² 14 m² 12 m² 9 m²

Belle maison en pierre, sans travaux à prévoir, située dans le quartier du Vieux Courteille, à Alençon. Nichée sur les hauteurs, cette maison offre une superficie de 118 m² environ sur deux niveaux, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Entrée, grand salon avec poutres apparentes. Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. 4 chambres spacieuses + mezzanine pouvant servir de bureau. Salle de bains spacieuse. Chauffage au fioul, double vitrage, cave accessible depuis l'intérieur.

Cette jolie maison au caractère unique est parfaite pour une famille. Son jardin et sa terrasse de 60m² environ, entourés de murs en pierre d’époque, sont un véritable havre de paix, idéal pour profiter des moments de détente en extérieur. Située à proximité de toutes les commodités, elle offre également un cadre de vie paisible et privilégié.

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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 020 € et 2 780 €.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

  • Honoraires à la charge de l'acheteur
  • Montant des honoraires : 6 000 euros (4,0%)

Ce bien immobilier vous est proposé par Sandrine Poirier

Agent mandataire

spoirier@eaimmobilier.fr

06 29 51 10 16

RSAC : 810 551 911

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